Het Bildt 157

8245 CN Lelystad

Verhandlungspreis

€ 650.000 k.k.

Soort
Eengezinswoning
Type
Bestaande bouw
Oppervlakte
192 m²
Slaapkamers
5
Energielabel
A
Bouwjaar
1998

Beschreibung

ANTON Makelaardij bietet an: Het Bildt 157, 8245 CN in Lelystad!

Alle Informationen zu dieser Wohnung finden Sie unter: hetbildt157.nl

Willkommen bei Het Bildt 157, gelegen an einer TOP-Location mit Blick auf das Havendiep in der beliebten Landstrekenwijk von Lelystad. Wir bieten Ihnen ein äußerst großzügiges freistehendes Haus an, das Ihr Herz gewinnen wird. Mit sage und rede 192 m² brutto Wohnfläche bietet dieses Haus unvergleichliche Räume und zahlreiche Möglichkeiten für Sie und Ihre Familie!

Treten Sie in diese stimmungsvolle Wohnung ein und spüren Sie sofort die einladende Atmosphäre. Mit insgesamt 7 Zimmern, darunter 5 geräumige Schlafzimmer, ist genügend Platz vorhanden, um sich zu entspannen, zu arbeiten oder die Qualitätzeit mit Familie und Freunden zu genießen. Die offene Grundrissgestaltung sorgt für eine helle und luftige Atmosphäre, ideal um unvergessliche Momente zu schaffen. Dieses Haus passt sich jeder Lebensweise an. Wollen Sie die Erdgeschossfläche mit einem Schlafzimmer und ein Badezimmer einrichten? Das ist möglich! Die Vorbereitungen sind bereits getroffen, wodurch es ein Kinderspiel ist, dies umzusetzen.

Die moderne Küche mit Kücheninsel wurde 2018 renoviert und ist ein wahrer Traum für den kulinarischen Liebhaber. Sie bietet nicht nur ausreichend Stauraum, sondern auch die neueste Technik, um alle leckeren Gerichte zuzubereiten. Die Küche ist straßenseitig ausgerichtet und blickt in Richtung Hafenbecken.

Auch das Sanitär ist frisch und aus dieser Zeit. Die Badezimmer wurden 2017 renoviert, mit einer großen Dusche und eine wahre Freude für das Auge! Sowohl im Erdgeschoss als auch im ersten Stock finden Sie eine separate Toilettenraum mit Hängeschrank und Fontäne.

Die Außenbereiche können ebenfalls sicher benannt werden. So steht das Haus auf einem schönen Grundstück von 363 m² und Sie können mit zwei Autos auf eigenem Gelände parken. Selbstverständlich darf eine geräumige Garage bei einer solch beeindruckenden Wohnung nicht fehlen. Der Hinterhof liegt im Süden und ist mit einer gemütlichen Überdachung und einem zusätzlichen Lagerbereich ausgestattet. Möchten Sie lieber auf Ihrem Balkon oder auf einem geräumigen Dachbalkon sitzen? Beide Optionen sind hier in der ersten Etage vorhanden!

Die Lage ist ein absoluter Mehrwert! Für den Naturfreund liegen die Oostvaardersplassen und das Waldgebiet Hollandse Hout in der unmittelbaren Umgebung; eine perfekte Ausgangsbasis für wundervolle Spaziergänge und Radtouren. Darüber hinaus befinden sich die notwendigen Einrichtungen wie Supermarkt, medizinisches Zentrum, Grundschulen und Kindertagesstätten in Fahrradnähe, wodurch das Leben hier äußerst bequem und angenehm ist. Die Erreichbarkeit ist hervorragend mit der A6 nach Almere und Amsterdam, und die N302 Richtung Harderwijk ist innerhalb weniger Minuten erreichbar. Möchten Sie schnell in Amsterdam sein? Kein Problem! Mit der Bahn sind Sie innerhalb von 35 Minuten in das Zentrum der Hauptstadt, mit vier Intercity-Verbindungen pro Stunde.

Warten Sie nicht länger! Diese gut isolierte Wohnung mit Energieetikett A und ihrer beeindruckenden Fläche ist eine Chance, die Sie nicht verpassen möchten. Kommen Sie schnell vorbei und lassen Sie sich von allem überraschen, was diese Wohnung zu bieten hat! Ihr neues Zuhause wartet auf Sie in Het Bildt 157 in Lelystad!
Für eine Besichtigung können Sie uns anrufen, einen Antrag über Funda stellen oder über die Immobilienwebsite hetbildt157.nl stellen

Dieses exklusive freistehende Haus wird Ihnen mit einem Startpreis angeboten. Angebote ab € 650.000,- k.k. werden vom Verkäufer berücksichtigt.

Einteilung:

Begane grond (ausgestattet mit einer wundervollen Jatoba-Bodenplatte):
Eingang, Garderobe, Messkast (Stadswärme und Glasfaser vorhanden), Toilettrum mit Aufhängeschrank und Fontäne, offene Treppe in den ersten Stock. Tür zur Garage mit Vorbereitung für das Herstellen eines Badezimmers. Aus dem Flur gelangen Sie in den geräumigen Wohnraum mit zwei Schiebetüren zum Garten und einem großen Esszimmer (eventuell umzugestalten in ein Schlafzimmer). Die Luxusküche ist straßenseitig und ausgestattet mit einer Kochinsel mit Bar, Induktionskochfeld, Abzugshaube, Geschirrspüler, Ofen, Mikrowelle, Kühlschrank mit Gefrierfach und einer Quooker-Brause. Der Garten liegt im Süden und ist mit einem Überdachung, Lagerung und Seitenzugang ausgestattet. Mit zwei Autos können Sie auf dem eigenen Grundstück parken.

1. Stock (mit Laminatboden):
Beleuchteter und geräumiger Flur, der an 4 geräumige Schlafzimmer grenzt, separate Toilettenraum mit Aufhängeschrank und Fontäne sowie eine schöne Badezimmer mit Eintrittsregendusche, Doppelspülbeckenmöbel, Design-Heizkörper und Fenster für die natürliche Belüftung. Über das Schlafzimmer an der Vorderseite gelangen Sie zur Terrasse und über eines der Schlafzimmer an der Gartenseite gelangen Sie zum geräumigen Dachbalkon. Offene Treppe zur zweiten Etage

2. Stock (mit Laminatboden):
Große Vorhalle mit festen Schrankwänden und Anschlüssen für Waschmaschine, Trockner und mechanische Belüftung. Tür zum 5. Schlafzimmer.

Besonderheiten:
* Prachtvolle freistehende Villa in TOP Lage;
* Möglichkeit zum lebenslangen Wohnen;
* Küche aus dem Jahr 2018 und Badezimmer aus dem Jahr 2017;
* 5 geräumige Schlafzimmer, Dachboden und eine Garage;
* Garten im Süden mit Überdachung und Lagerplatz;
* Bruttowohnfläche von 192 m² und eine Grundstücksfläche von 363 m²;
* Gelegen in der sehr populären Landstrekenwijk in Lelystad;
* Stadtheizung und Energielabel A;
* Abgabe nach Rücksprache.

Diese Informationen wurden von uns mit der notwendigen Sorgfalt zusammengestellt. Wir übernehmen jedoch keine Haftung für irgendeine Unvollständigkeit, Unrichtigkeit oder anderweitige Fehler sowie deren Folgen. Alle angegebenen Maße und Flächen sind informativ. Lesen Sie die vollständige Beschreibung

Eigenschaften

Vraagprijs € 650.000 k.k.
Status Verkocht
Object type Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1998
Soort dak Lessenaardak bedekt met pannen
Energielabel A
Energielabel registratie 09-01-2026
Isolatie Volledig geïsoleerd
Verwarming Stadsverwarming
Warm water Elektrische boiler en stadsverwarming
Woonoppervlakte 192 m²
Perceeloppervlakte 363 m²
Inhoud 693 m³
Externe bergruimte 6 m²
Gebouwgeb. buitenruimte 23 m²
Aantal kamers 8 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen Dubbele wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rolluiken, en TV kabel
Ligging Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon / dakterras Dakterras aanwezig en balkon aanwezig
Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin
Afmetingen achtertuin 113 m² (9,00 meter diep en 12,50 meter breed)
ligging tuin Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Schuur / berging Vrijstaande houten berging
Voorzieningen (bergruimte) Elektra
Soort garage Inpandig
Capaciteit (garage) 1 auto
Voorzieningen (garage) Elektra en stromend stromend water
Isolatie (garage) Muurisolatie en vloerisolatie
Soort parkeergelegenheid Op eigen terrein

Locatie en Zonnegrenzen

Het Bildt 157, Lelystad

Entdecken Sie die Gegend

Energieverbrauch ein Lelystad

Energietag der Wohnung

Diese Wohnung hat ein Energieausweis A

Energietagmenteil: 09-01-2026

Jahres-Stromverbrauch

4310 kWh

(Durchschnitt Eigentumswohnung in Lelystad)

Gaskonsum pro Jahr

1450 m³

(Durchschnitt Eigentumswohnung in Lelystad)

* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein

Kosten pro Monat berechnen

Hypothekenbelastungen

Verhandlungspreis

€ 650.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.850

2 % Übertragungssteuer (€ 13.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.

€ 664.850

Darlehensbetrag

Eigene Einlage

Ersparnisse / Überwert

Zins

Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

Bruttomonatslasten

0 p/m

Nettomonatskosten

0 p/m

Aktuelle Zinssätze (Vorschlag)

10 Jahr

NHG 3,02% Centraal Beheer
80% 3,21% Centraal Beheer

20 Jahr

NHG 3,44% Centraal Beheer
80% 3,75% Centraal Beheer

30 Jahr

NHG 3,56% Centraal Beheer
80% 3,91% Argenta

Wie berechnen wir dies?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.21% zonder NHG) is gecontroleerd op 09-06-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Wer ist Anton?

Als je al bijna je hele leven in Flevoland woont met een geschiedenis van vele verhuizingen binnen de provincie, ken ik elke wijk en straat als mijn broekzak. Dit heeft me een sterk netwerk en diepgaande kennis van de regio opgeleverd. Mijn ervaring helpt me om kopers en verkopers optimaal te begeleiden bij hun woonwensen.

Begin 2019 maakte ik de overstap naar de woningmakelaardij, en vanaf dat moment wist ik het zeker: dit is waar mijn hart ligt! Het persoonlijke contact, de dynamiek van de huizenmarkt en de voldoening om mensen aan hun droomwoning te helpen, maken dit vak voor mij enorm waardevol.

Soms heb je het geluk om werk te doen dat écht bij je past. Voor mij is dat dagelijkse realiteit, want ik mag elke dag opnieuw doen wat ik het liefste doe! Het geeft me energie om klanten te ondersteunen bij een van de belangrijkste beslissingen in hun leven.

Wer ist Anton?

Was ist mein Haus jetzt wert?